Товарная
контора
Сформировали планировочную и инженерную основу гибкого офиса в историческом здании — от сценариев движения до среды глубокой концентрации.
АрхитекторСергей Горянин
Задача
Пространство само управляет поведением
Мы проектировали адаптивную рабочую среду, в которой зонирование подсказывает сценарий: где встретить гостя, где обсудить задачу, где быстро переключиться и где работать без внешних раздражителей.
Вместо жёсткого деления на изолированные комнаты предложили градиент активности — бесшовный переход от активного трафика к глубокой концентрации. Историческая кирпичная архитектура остаётся видимой и становится частью нового офисного ритма.
Функциональный градиент
От активного трафика — к глубокой концентрации
Плавный переход становится метафорой сервиса. Цвет показывает не отделку, а интенсивность сценария: красные транзитные узлы переходят в социальные оранжевые зоны, затем в зелёный буфер и синие рабочие места.
Трафик
Общение
Гибридная зона
Концентрация
Два протяжённых рабочих поля соединены центральной сервисной осью с переговорной, call booths и кофепоинтом.
Транзитный узел
Вход, ресепшен, гардероб, санузлы и основные маршруты.
Социальная зона
Кофепоинты, лаунж, встречи и переговорные с естественным уровнем активности.
Гибридная зона
Кабинеты и акустические кабины помогают быстро сменить формат работы.
Глубокая концентрация
Удалённые от входа рабочие места с минимальным транзитным трафиком.
Модульность и автономность
Один объект. Два самостоятельных контура.
Граница A / Б позволяет разделить офис для двух арендаторов, разных департаментов или независимых проектных команд. У каждого контура — собственный вход и полный цикл сервиса.
56мест open space
4кабинета
1переговорная
76мест open space
7кабинетов
1переговорная
Рабочие сценарии
Три этажа. Один архитектурный язык.
Открытые рабочие места, стеклянные кабинеты и акустические точки собираются вокруг существующих кирпичных стен и несущих колонн. Новые элементы читаются легко и не спорят с историческим каркасом.
Логистика и инженерия
Сервис рядом. Шум — вне рабочих мест.
Рассредоточенные эвакуационные выходы и лифтовое ядро обеспечивают доступность пяти open-space кластеров. Сервисные точки собраны на маршрутах, но вынесены из зон сосредоточенной работы.
Микроклимат, освещённость и акустика становятся базовым минимумом эффективной среды — не дополнением к интерьеру.
Рабочие столы и инженерные зоны — высокий уровень освещённости и точная цветопередача.
Лаунж, общепит и транзитные зоны — мягкий рассеянный свет.
Температура регулируется отдельно в каждой рабочей зоне и переговорной.
Светильники можно перемещать при перепланировке без новых штроб и кабелей.
Стратегическая гибкость
Планировку можно адаптировать, сохраняя отделку
Готовность к трансформации заложена заранее. План допускает другое количество мест в open space, новое назначение кабинетов и быстрый монтаж стеклянных перегородок.
Количество
Рабочая плотность меняется вместе с командой.
Назначение
Кабинеты становятся переговорными или проектными комнатами.
Перегородки
Новые границы собираются быстро и без тяжёлой реконструкции.
Результат концепции
Концепция сервисного офиса для разных арендаторов
для команды
для арендатора
для собственника
Следующий кейс
&PLACE! Atrium
Коворкинг на мансардном этаже — от обмеров и планировки до рабочей документации и авторского надзора.
Посмотреть кейс ↗
Следующий проект ↗
Первый разговор
Проектируем пространство под задачи проекта
Расскажите, как люди должны работать, встречаться и перемещаться. Мы поможем превратить требования в понятную архитектурную систему.
Обсудить задачуTelegram@goryanin_a ↗
Emaildesign@goryaninbrothers.ru ↗
Телефон
ОфисСанкт-Петербург
Атлантик Сити, ул. Савушкина, 126Б